Quelques points essentiels brièvement exposés

• Nous reversons aux propriétaires bailleurs leurs loyers mensuellement ou trimestriellement selon la périodicité des échéances convenues dans le bail.
• Nos relevés de gestion sont établis avec la même périodicité que les paiements des loyers, c'est à dire mensuellement ou trimestriellement selon les cas. Ils reprennent avec précision toutes les opérations effectuées dans le courant de la période et mentionnent chaque fois en solde final, la valeur totale des fonds que nous détenons .
• Nous assurons la gestion financière des charges auprès du syndic de la copropriété, dans le cas particulier des propriétaires qui préfèrent eux-mêmes effectuer ce suivi, nous reversons les provisions versées par les locataires en même temps que les loyers.
• Lorsque les loyers sont soumis au régime de la TVA, nous effectuons les déclarations et procédons au règlement des sommes dues auprès de l'administration fiscale.
• Annuellement, nous adressons à chaque propriétaire bailleur un état préparatoire de leur déclaration foncière établi en fonction des éléments en notre possession "modèle 2044".
• Nous informons nos clients, propriétaires bailleurs, chaque fois que nécessaire des événements qui se produisent afin qu'ils puissent suivre leur patrimoine (congés locataires, travaux nécessaires, sinistres dégât des eaux, etc...)
• En cas de problème technique, nous effectuons une visite préalablement sur place afin de juger de l'opportunité d'un déplacement d'entreprise et de la nature du problème et de déterminer à qui en revient la charge.
• Nous consultons nos clients, propriétaires bailleurs avant les échéances des baux afin de connaître leurs intentions (Reprise du logement, vente du bien, modification du loyer, à défaut remise en location)
• Nous sommes correspondant auprès de l'Observatoire des Loyers d'Ille & Vilaine "A.D.I.L" et à ce titre avons connaissance des derniers loyers pratiqués sur la ville comme pour le département.
• Pour l'ensemble de ces prestations, nos honoraires de gestion s'élèvent à 7% hors taxe sur les loyers (soit 8.37% TTC au taux de TVA actuellement en vigueur à 19.6%) et sont prélevés dès l'envoi des relevés, c'est à dire mensuellement ou trimestriellement.